蚌埠蚌山区房产抵押贷款需要哪些材料?房产所有权证、房产评估报告、结婚证和身份证等.二手房产建筑装修贷款,抵押安置房子大额购物贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押集体住宅教育贷款,商住房本生意贷款等房产贷款对个人的信用要求也很严格,应信用良好,没有逾期,没有3连5累等.
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抵押商住房产商务活动贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,抵押分期房屋周转贷款,自建住宅抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房本贷款等现房借资的风险：
1 蚌埠现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,蚌埠现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,蚌埠现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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①银行流水；银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上
②住房贷款用途；不管是蚌埠企业还是个人贷款均需要出示住房贷款用途说明书
③蚌埠住房贷款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
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